Canhoto Seguros para um Amigo
Uma forma inteligente e segura de garantir a locação
Um título de capitalização como alternativa na hora de alugar um imóvel comercial ou residencial, dispensando análise de crédito ou comprovação de renda. Assim, o inquilino não precisa de um fiador. A modalidade também é vantajosa para o proprietário do imóvel e para a imobiliária, que têm a garantia necessária para realizar o aluguel sem riscos.
A contratação é rápida e segura para todos os envolvidos, e sua vigência varia de 12 a 15 meses. Além disso, o inquilino conta com benefícios e serviços exclusivos que facilitam seu dia a dia.
O valor mínimo para o titulo de capitalização de aluguel é de R$2 mil e o máximo R$30 mil.
Veja como funciona a capitalização de aluguel:
O valor do título de capitalização é acordado entre o proprietário e o inquilino, sem a necessidade de um fiador envolvido, e deve ser quitado em um pagamento único. O locatário participará de sorteios mensais, concorrendo a duas vezes o valor do título do aluguel. Ao término do plano, o inquilino recebe 100% do valor constituído na reserva de capitalização. É possível a transferencia do título desde que haja a liberação da caução pelo proprietário ou pela imobiliária. A transferência deve ser solicitada por escrito ao PortoCap e não tem ônus.
Vantagens para Inquilinos
- Não depender de um fiador para alugar um imóvel;
- Processo de contratação simples e com agilidade;
- Dispensa análise de crédito ou comprovação de renda;
- Mão de obra gratuita para reparos emergenciais à residencia;
- Concorre a sorteios mensais em dinheiro equivalente a duas vezes o valor do título;
- Ao final do contrato, resgate de 100% da reserva de capitalização corrigida.
Vantagens para Proprietários
- No caso de inadimplência, o título de capitalização pode ser resgatado para cobertura de débitos locatícios;
- O valor é negociado entre proprietário e inquilino;
- Válido para imóveis comerciais e residenciais.
Vantagens para Imobiliárias
- Sem comprovação de renda e análise de crédito, agilizando a locação;
- Garantia da taxa de administração da imobiliária.
- Solução para clientes com dificuldades de encontrar fiador. O título garante a locação e a imobiliária não perde o negócio.
- Certeza de mais agilidade no dia a dia.
Serviços à Residencia (ao imóvel alugado)
Reparos emergenciais 24 horas por dia com mão-de-obra especializada. Serviços (gratuito):
- Chaveiro - Garante a mão-de-obra para troca de segredo de fechadura, instalação de chave-tetra e confecção de uma nova das portas ou portões em virtude de perda, quebra ou roubo das chaves originais, ou ainda por consequência de arrombamento, restringindo-se às portas de madeira que constituam acessos obrigatórios ao interior do imóvel.
- Reparos hidráulicos - Garante a mão-de-obra em caso de ruptura de encanamentos, vazamento de torneiras, sifões, chuveiros e outros dispositivos hidráulicos.
- Reparos elétricos - Garante a mão-de-obra para reparos nos dispositvos elétricos, tais como disjuntores, interruptores, chaves, tomadas e a troca de resistências de chuveiros e torneiras elétricas.
- Conserto de linha branca(Residencial) - Conserto de refrigerador, congelador (freezer), máquina de lavar roupa / tanquinho / centrífuga de roupa, máquina de lavar louça, máquina de secar roupa, fogão a gás, forno de microondas e outros eletrodomésticos.
Resgate
A tabela abaixo apresenta o valor mínimo que poderá ser resgatado, respeitado o prazo de carência e decorridos 30 dias de cada mês vigente:
Plano 12 meses
| Mês vigente | % do pagamento único | Mês vigente | % do pagamento único |
| 1 | 89,928% | 7 | 96,562% |
| 2 | 90,378% | 8 | 97,045% |
| 3 | 90,830% | 9 | 97,530% |
| 4 | 91,284% | 10 | 99,007% |
| 5 | 91,741% | 11 | 99,503% |
| 6 | 96,081% | 12 | 100,00% |
Plano 15 meses
| Mês vigente | % do pagamento único | Mês vigente | % do pagamento único |
| 1 | 88,593% | 9 | 97,052% |
| 2 | 89,036% | 10 | 97,537% |
| 3 | 89,481% | 11 | 98,025% |
| 4 | 89,928% | 12 | 98,515% |
| 5 | 90,378% | 13 | 99,007% |
| 6 | 95,610% | 14 | 99,503% |
| 7 | 96,089% | 15 | 100,000% |
| 8 | 96,569% |
